Podmínky používání

Tyto podmínky upravují používání webové aplikace Fintor (dále jen „aplikace"). Provozovatelem aplikace je Jakub Turcovský (dále jen „provozovatel"). Kontaktní e-mail: [email protected]. Registrací nebo používáním aplikace potvrzujete, že jste se s podmínkami seznámili a souhlasíte s nimi.

1. Popis služby

Aplikace je nástroj pro správu nemovitostí, nájmů a osobních financí: eviduje smlouvy, platby, náklady a dokumenty, počítá přehledy a generuje pracovní návrhy dokumentů (smlouvy, výpovědi, vyúčtování, upomínky) a orientační finanční a daňové výpočty. Aplikace je pomocný nástroj, nikoli náhrada odborné služby.

2. Účet správce a zabezpečení

Pro používání aplikace si založíte účet. Odpovídáte za správnost údajů při registraci, za důvěrnost a bezpečnost svých přihlašovacích údajů a za veškerou aktivitu uskutečněnou pod vaším účtem. Data každého účtu jsou technicky oddělená od dat ostatních účtů. Podezření na zneužití účtu nám neprodleně oznamte.

3. Poskytování služby „tak jak je"

Aplikace se poskytuje ve stavu „tak jak je" a „jak je dostupná". Usilujeme o vysokou dostupnost a správnost, ale nezaručujeme nepřetržitý, bezchybný ani bezvýpadkový provoz ani to, že aplikace bude vždy odpovídat vašim konkrétním potřebám. Službu můžeme rozvíjet, měnit, dočasně omezit nebo odstavit z provozních, bezpečnostních či právních důvodů.

Rané fáze provozu (beta). Aplikace je poskytována v rané fázi vývoje a slouží jako pomůcka; může obsahovat chyby a její dostupnost ani správnost výstupů nejsou zaručeny. Údaje vkládáte na vlastní odpovědnost, výstupy jste povinni si před použitím ověřit a doporučujeme udržovat si vlastní zálohy důležitých dat.

4. Výstupy aplikace jsou pouze návrhy

Veškeré dokumenty, smlouvy, výpovědi, vyúčtování, upomínky, daňové a finanční výpočty a jakékoli další výstupy generované aplikací jsou pouze orientační návrhy a pracovní podklady. Nejsou právní, daňovou, účetní ani investiční radou a negarantujeme jejich správnost, úplnost ani soulad s aktuálními právními předpisy.

Před jakýmkoli použitím jste povinni si výstupy ověřit u příslušného odborníka — u právních dokumentů u advokáta, u daňových a účetních otázek u daňového poradce či účetního. Za rozhodnutí učiněná na základě výstupů a za jejich použití nesete odpovědnost výhradně vy.

5. Povinnosti uživatele a zákonnost dat

Zavazujete se aplikaci užívat v souladu s právními předpisy a těmito podmínkami. Odpovídáte za zákonnost všech dat, která do aplikace vložíte — zejména osobních údajů svých nájemníků, spoluvlastníků a dalších osob. Prohlašujete, že pro jejich zpracování máte odpovídající právní důvod a že jste tyto osoby v potřebném rozsahu informovali. Ve vztahu k údajům, které do aplikace vkládáte o třetích osobách, jste správcem osobních údajů vy; postavení provozovatele jako zpracovatele upravuje článek 9 níže a Zásady ochrany osobních údajů.

6. Zakázané jednání

Není dovoleno zejména: obcházet zabezpečení nebo se pokoušet o přístup k datům jiných účtů; aplikaci automatizovaně vytěžovat (scraping), přetěžovat či na ni útočit; zpětně ji analyzovat nad rámec zákonného oprávnění; přeprodávat přístup nebo ji používat k protiprávním účelům. Při porušení těchto podmínek nebo při zneužití můžeme účet dočasně pozastavit nebo zrušit.

7. Omezení odpovědnosti

V nejširším rozsahu povoleném zákonem provozovatel neodpovídá za škody vzniklé používáním nebo nemožností používat aplikaci, ztrátou či nedostupností dat, ani za škody plynoucí z rozhodnutí učiněných na základě výstupů aplikace. Provozovatel zejména neodpovídá za nepřímé či následné škody a ušlý zisk.

Je-li přes výše uvedené dána odpovědnost provozovatele, je její celková výše omezena částkou, kterou jste za službu zaplatili za posledních 12 měsíců předcházejících vzniku škody. Je-li služba poskytována bezplatně, je tato částka nula, a nahrazuje se symbolickým stropem 1 000 Kč. Tímto nejsou dotčena práva spotřebitele, kterých se podle zákona nelze vzdát, ani odpovědnost, kterou nelze zákonem vyloučit (např. za újmu způsobenou úmyslně).

8. Cena

Aplikace je aktuálně poskytována bezplatně. Placené tarify můžeme zavést v budoucnu; o cenách a podmínkách vás s dostatečným předstihem informujeme a placené funkce začnou platit až po vašem odsouhlasení. Zavedení zpoplatnění se nedotkne dat, která již v aplikaci máte.

9. Zpracování osobních údajů — zpracovatelská smlouva (DPA)

Vkládáte-li do aplikace osobní údaje třetích osob (nájemníků, spoluvlastníků a dalších), jste jejich správcem a provozovatel je zpracovatelem podle čl. 28 GDPR. Tento článek tvoří zpracovatelskou smlouvu mezi vámi a provozovatelem; její uzavření je součástí přijetí těchto podmínek.

• Předmět, doba a účel: provozovatel zpracovává osobní údaje pouze za účelem poskytování aplikace, po dobu trvání účtu, a to na základě doložených pokynů správce; pokyny dáváte tím, jak aplikaci používáte a nastavujete.
• Kategorie subjektů a údajů: nájemníci, spoluvlastníci a další osoby, o nichž vedete záznamy; v rozsahu, který do aplikace vložíte (identifikační, kontaktní, platební a smluvní údaje, popřípadě rodná čísla jako náležitost smluv).
• Mlčenlivost: provozovatel zavazuje k mlčenlivosti osoby oprávněné zpracovávat údaje.
• Zabezpečení: provozovatel přijímá vhodná technická a organizační opatření podle čl. 32 GDPR (šifrovaný přenos, oddělení dat účtů, ukládání hesel pouze jako nevratný otisk, zálohování).
• Další zpracovatelé: provozovatel je oprávněn zapojit další zpracovatele (poskytovatele hostingu, e-mailu a provozních nástrojů); jejich aktuální seznam je uveden v Zásadách ochrany osobních údajů. O záměru změnit zapojené zpracovatele vás informuje a vy máte právo vznést námitku.
• Součinnost: provozovatel je vám nápomocen při vyřizování žádostí subjektů údajů a při plnění povinností podle čl. 32–36 GDPR, včetně ohlašování případů porušení zabezpečení.
• Ukončení: po zrušení účtu provozovatel osobní údaje podle vaší volby vymaže nebo anonymizuje, nevyžaduje-li jejich uchování právní předpis (mechaniku výmazu a exportu upravuje samostatná funkce).
• Informace a audit: provozovatel vám na žádost poskytne informace potřebné k doložení plnění povinností podle tohoto článku.

10. Trvání a ukončení

Účet můžete kdykoli zrušit. Provozovatel může smlouvu ukončit nebo účet pozastavit při porušení těchto podmínek, při zneužití nebo z vážných provozních důvodů. Nakládání s osobními údaji a jejich smazání po ukončení upravují Zásady ochrany osobních údajů.

11. Změny podmínek

Podmínky můžeme aktualizovat. Při podstatné změně zvýšíme verzi dokumentu a při dalším přihlášení vás vyzveme k novému souhlasu; bez jeho udělení nelze v používání pokračovat. Datum účinnosti je uvedeno v záhlaví.

12. Rozhodné právo

Podmínky a vztahy z nich se řídí právním řádem České republiky. Případné spory rozhodují české soudy. Jste-li spotřebitelem, máte právo obrátit se na Českou obchodní inspekci jako subjekt mimosoudního řešení spotřebitelských sporů; ve věcech ochrany osobních údajů se můžete obrátit na Úřad pro ochranu osobních údajů.

Zásady ochrany osobních údajů · Zpět na registraci · Přihlášení